Program formira i vodi REGISTAR ZGRADA REGISTAR LICA (STANARA I KORISNIKA PROSTORA U ZGRADI) REGISTAR NAKNADA ZA UPRAVLJANJE I ODRŽAVANJE ZGRADE Jedna
zgrada za koju je formirana STAMBENA ZAJEDNICA i koja ima svog UPRAVNIKA ZGRADE
bilo profesionalnog, bilo iz redova stanara, ima u ovom programu svoju KARTICU
ZGRADE, KARTICU STAMBENE ZAJEDNICE I KARTICU UPRAVNIKA otvorene u registru
zgrada.
Zgrada
ima LICA odnosno svoje stanare i druge korisnike poslovnog prostora zgrade i
drugog prostora zgrade i oko zgrade a koji pripada zgradi, koji su otvoreni u
registru Lica kao fizička ili kao pravna lica.
Zgrada
ima svoje NAKNADE za održavanje zgrade koje se naplaćuju Licima korisnicima
prostora zgrade. Neke od naknada su propisane a neke nisu. I jedne i druge
naknade i njihove cene donosi svojom odlukom Stambena Zajednica.
U
registru zgrada moguće je izvršavati sledeće operacije:
Dodaj zgradu – dodavanje nove zgrade u registar
Briši zgradu – brisanje postojeće zgrade iz
registra
Kartica zgrade – upis podataka o zgradi u
Karticu zgrade
Stambena zajednica – upis podataka o st.zajednici
i upravniku u karticu SZ
Dosije zgrade – Upis tekstualnih podataka – beleške
i slično u vezi zgrade
Štampaj karticu – štampa kartice sa svim
podacima zgrade i stambene zajednice
Lica u zgradi – štampa popisa lica u zgradi – ime,
naziv, broj stana, telefon...
Prostor u zgradi – štampa popisa lica i njihovog
prostora u m2 koji koriste u zgradi
Obračun naknada za zgradu – obračun mesečnih naknada za
sva lica u zgradi
Štampanje faktura za zgradu – štampa mesečnih Faktura za
sva lica zgrade
U
registar lica upisuju se sva lica (fizička i pravna) koja su vlasnici i
korisnici ili samo korisnici stambenog, poslovnog i drugog prostora zgrade
U
registru lica moguće je izvršavati sledeće operacije:
Dodaj lice – dodavanje lica u registar
Briši lice – brisanje lica iz registra
Kartica lica – upis podataka u Karticu lica
Podaci za fakturu – upis podataka za Obračun
naknade i za izdavanje Fakture
Dosije lica – upis tekstualnih podataka – beleške
i slično u vezi lica
Račun lica – rad sa analitičkim Računom lica
(zaduženja naknadama i uplate)
Obračun naknade – obračun mesečne naknade za
održavanje za lice
Štampa Fakture – štampa mesečne Fakture za
naplatu naknada za lice
Godina i mesec rada – postavljanje godine i
meseca za koji se štampa Faktura
MBR pronađi – pronađi lice u spisku preko
matičnog broja
Naziv pronađi – pronađi lice u spisku preko naziva
(početna slova naziva)
Reč pronađi – pronađi lice u spisku preko reči
bilo gde u nazivu (u prezimenu)
.
.
.
. NAKNADE I FAKTURA ZA NAKNADE
.
.
U registru naknada vodi se neograničen broj naknada sa nazivima koje
daje korisnik i cenama. Svaka zgrada može imati svoje naknade i cene
svojih naknada. Svakom licu uz njegovu registar karticu sa
podacima o licu dodaju se iz registra naknada one naknade koje to lice
plaća. Na osnovu toga automatsko fakturisanje za to lice uzima te
naknade u mesečnu fakturu za lice.
.
. Faktura
može imati 5 različitih formi u zavisnosti od toga da li se u dnu
fakture štampa nalog za isplatu iznosa po fakturi i koja forma naloga
se štampa ili se taj nalog ne štampa u fakturi.
.
. Faktura
ima mesečni iznos naknade a može imati prikazan i na taj mesečni
iznos naknade dodat iznos ukupnog duga ili pretplate do datuma
fakturisanja.
.
. Faktura
može u dnu fakture imati slobodno upisani tekst (napomena, obaveštenje,
informacija, ostalo...) koji se upisuje pre fakturisanja i važi za
svaku štampanu fakturu
|
